1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.0万円/㎡
前年比-11.1%
神戸市中央区
25.4万円/㎡
前年比+81.6%
楠ハイツ
兵庫県神戸市中央区楠町五丁目
/ 大倉山駅 徒歩3分
1972年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 37.5㎡の場合
相場
905万円
24.1万円/㎡
585
798
1,012
1,226
AI査定結果
推定相場価格
905万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜1,012万円
21.3万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年8月13日
楠ハイツ
980万円（26.1万円/㎡）/ 1階 / 37.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 980万円 | 26.1万円 | 1階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/10/24 | 890万円 | 20.5万円 | 3階 | 43.42㎡ | 1K | - |
| 2023/09/04 | 890万円 | 20.5万円 | 3階 | 43.42㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 楠ハイツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 980万円 | 26.1万円 | 37.5㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/21 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 930万円 | 24.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/01 | ダイヤモンドコーポ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 698万円 | 21.4万円 | 32.6㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | 春日野グリーンハイツ 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅18分 | 880万円 | 20.6万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/07 | エルパラッツォ新神戸 神戸市中央区熊内橋通六丁目 | 新神戸駅4分 | 680万円 | 22.1万円 | 30.8㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%下落、神戸市中央区では81.6%上昇しています。